Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

Если вы забыли пароль, введите логин или E-Mail.
Контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные, будут высланы вам по E-Mail.

Выслать контрольную строку
Логин:  или
E-Mail:
Авторизация
Подать обьявление Личный кабинет
Помощь по сайту
Регистрация Распечатать

Продажа склада в Нижнем Новгороде

другие объявления складов

Вы можете просмотреть базу данных для выбора нужного вам склада.
Тип недвижимости Населенный пункт Контакты Подробнее
Склад Нижний Новгород, Канавинский район 8-904-043-05-86 Подробнее
Склад Нижний Новгород, Ленинский район 8-910-876-80-74 Подробнее
Склад Нижний Новгород, Ленинский район 8-906-355-16-24 Подробнее
Склад Нижний Новгород, Ленинский район 8-951-914-88-70 Подробнее
Склад Нижний Новгород, Московский район 8-910-873-58-36 Подробнее
Склад Нижний Новгород, Московский район 8-951-914-36-32 Подробнее
Склад Нижний Новгород, Московский район 8-951-901-46-04 8-951-914-36-32 Подробнее
Склад Нижний Новгород, Нижегородский район 8-904-063-92-22 Подробнее
Склад Нижний Новгород, Нижегородский район 8-920-253-71-38 Подробнее
Склад Нижний Новгород, Нижегородский район 8-920-254-57-50 Подробнее

Во что обойдётся покупка или продажа склада в Нижнем Новгороде?

Рынок складской недвижимости Нижнего Новгорода всерьёз, с проведением полевых исследований, пока ещё никем не проводился. Но общую тенденцию можно понять и без таких подробных исследований. По сравнению с 2010 годом, когда объявление «продам склад» можно было встретить значительно чаще, чем предложение с покупкой, нынешний год характеризуется повышением спроса и сейчас продажа склада уже не настолько актуальна по сравнению с предложением об аренде складских помещений. И это не удивительно. Ведь в прошлом году розничный оборот торговли в Нижнем Новгороде упал на 10% и, соответственно, почти настолько же снизилась потребность в складировании товаров. Поэтому год назад продажа склада могла показаться более выгодной сделкой, чем предложение об аренде такого помещения.

Сейчас же ситуация меняется в сторону увеличения спроса. И продажа склада становится менее выгодной, чем сдача его в аренду. Спрос на складские помещения достаточно велик, как немало и тех, кто хотел бы приобрести склады в собственность. Так предложения на приобретение и аренду складских помещений среди всех запросов коммерческой недвижимости уступает только запросам на аренду торговых площадей (с которыми в городе сложилась достаточно напряжённая ситуация), но превышает спрос на недвижимость для офисов. Именно из-за этого в запросах, касающихся этого сегмента коммерческой недвижимости вы чаще, нежели «продам склад», встретите заявку на покупку.

Если же просмотреть цены, по которым продаются подобные помещения, то продажа склада предлагается с очень большим разбросом цен в зависимости от места его расположения. Так цена в Московском районе города - 120$ за кв. м, а в Советском уже 280$. Но самую большую цену просят за склады, расположенные по улицам Деловой и Кузбасской, здесь уже можно встретить предложения: «Продам склад 450$ кв. м», а в общем цена для этого района колеблется от 420 до 480$.

И так как в Нижнем Новгороде всё больше развиваются не только местные розничные сети, но и увеличивается количество федеральных и транснациональных ритейлеров, то спрос на складскую недвижимость, особенно высококачественную, будет только расти. А вместе с этим будет повышаться прибыль от сделок с такой недвижимостью, будь это аренда или продажа склада.