Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

Если вы забыли пароль, введите логин или E-Mail.
Контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные, будут высланы вам по E-Mail.

Выслать контрольную строку
Логин:  или
E-Mail:
Авторизация
Подать обьявление Личный кабинет
Помощь по сайту
Регистрация Распечатать

Продать квартиру в Нижнем Новгороде



Вы можете просмотреть базу данных для выбора нужной вам квартиры.
Количество комнат Адрес Контакты Подробнее
1 Фруктовая ул.| , д. 5 +79302768157 Подробнее
1 Зайцева, д. 23 +79107927913
dnln@mail.ru
Подробнее
3 Маршала Голованова ул.| , д. 27 +79697635337 Подробнее
1 Молитовская, д. 5 +79200091560 Подробнее
2 Ветеринарная ул.| +79519055086
bolotova_n_o@mail.ru
Подробнее
1 Янки Купалы ул., д. 38 +79877548181 Подробнее
2 Янки купалы, д. 38 +79877548181 Подробнее
1 Пермякова +79877438368 Подробнее
3 Львовская ул.| +79877548181 Подробнее
1 Пермякова ул., д. 36 +79877548181 Подробнее
 

Учитывая то, что с начала нынешнего года общее число предложений по продаже недвижимости увеличилось в несколько раз и в мае достигло своего максимума в сегменте продажи квартир и комнат, ситуация на рынке сложилась таким образом, что теперь очередь продавцов "бегать" за покупателями и идти практически на любые условия, только чтобы продать свой объект. Для выгодной и, главное, быстрой продажи квартиры в ситуации падающего рынка, следует придерживаться нескольких простых правил.

Во-первых, необходимо правильно определить стоимость квартиры, так как разбег в ценах на подобные предложения может достигать больших значений. Так что для корректной оценки недвижимости, лучше воспользоваться услугами профессионального оценщика или же специалиста-риэлтора.

Во-вторых, можно поинтересоваться существующими вариантами у продавцов аналогичных объектов и определиться, какие конкурентные преимущества имеются у Вашей квартиры. Затем необходимо проанализировать стоимости всех подобных объектов, а цену на свою квартиру установить таким образом, чтобы она находилась в числе пяти самых недорогих.

Важно правильно спланировать проводимую рекламную компанию. Лозунги вроде "продаю квартиру от хозяина" или просто "продам квартиру в Нижнем Новгороде" уже не действуют без правильного подхода. Тем не менее, Ваша задача состоит в том, чтобы о Вашем объекте стало известно как можно большему количеству потенциальных покупателей. Объект заранее следует подготовить к просмотру. Нужно убрать весь хлам и громоздкую мебель. Не лишним будет и поставить более мощные лампочки в осветительные приборы. Кроме того, порядок на лестничной площадке и в лифте тоже не будет сделан напрасно. При возможности можно выполнить мелкий косметический ремонт.

В процессе предпродажной подготовки необходимо подготовить весь пакет документов. Если была выполнена перепланировка, она обязательно должна быть согласована. Что касается оплаты коммунальных платежей, ни в коем случае не оставляйте долгов - это скажется отрицательно, даже при соблюдении прочих нюансов. Дополнительным положительным моментом может стать и то, что в квартире никто не прописан на момент продажи.

Если Вы прошли все обязательные подготовительные этапы, вы с чистой совестью можно заявить клиентам: "Я продаю квартиру от хозяина, без посредников". При просмотре квартиры потенциальными покупателями смело торгуйтесь. Главное - держите в уме заранее определенную нижнюю ценовую границу продажи. Когда покупатель уже найден и конечная стоимость согласована, позаботьтесь о корректности проведения расчетов с покупателем. Наиболее приемлемым вариантом будет произведение расчета в банковском учреждении. Кроме того, помните об уплате налога при продаже квартиры. Например, если я живу в Москве, а продам квартиру в Нижнем Новгороде - с нее я все равно должен уплатить соответствующий сбор в городской бюджет Новгорода. Если все вышеперечисленные действия Вам оказались под силу и Вы успешно продали свой объект, то можете считать себя состоявшимся риэлтором!