Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

Если вы забыли пароль, введите логин или E-Mail.
Контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные, будут высланы вам по E-Mail.

Выслать контрольную строку
Логин:  или
E-Mail:
Авторизация
Подать обьявление Личный кабинет
Помощь по сайту
Регистрация Распечатать

Купить трехкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде

поиск трехкомнатных квартир

Вы можете просмотреть базу данных для выбора нужной вам квартиры.
Количество комнат Адрес Контакты Подробнее
3 Маршала Голованова ул.| , д. 27 +79697635337 Подробнее
3 Львовская ул.| +79877548181 Подробнее
3 Тимирязева ул.|, д. 3 +79506135795 Подробнее
3 Бурденко ул., д. 25 +79877548181 Подробнее
3 ул. Лубянская , д. 2 +79503407717 Подробнее
3 Тонкинская ул.| , д. 8 +79503407717 Подробнее
3 Ленина пр-т.| , д. 53 к2 910-39-88-667 Подробнее
3 Ковалихинская ул.| , д. 97а +79202978999 Подробнее
3 Большая Покровская ул.| , д. 30 +79534152815 Подробнее
3 Тимирязева ул.| , д. 39 +79534152815 Подробнее
 

Сколько стоит купить трёхкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде

Если провести обзор цен, связанных с недвижимостью Нижнего Новгорода, то мы увидим парадоксальную ситуацию. 2010 год получился провальным по вводу в строй нового жилья. Но такая ситуация не вызвала дефицита, даже наоборот. Так средняя стоимость трёхкомнатной квартиры в Нижнем Новгороде за июль месяц упала на 0,12%, с начала года на 7,02%, а по сравнению с ценами годичной давности и вовсе опустилась на 9,51%. Но эти данные могут интересовать покупателя, только если он собирается купить трёхкомнатную квартиру в строящихся зданиях. Уверенность инвесторов достигла слишком низкого уровня и покупка жилья в новостройке допускается только в случае сдачи дома в эксплуатацию.

3 х комнатная квартира в сегменте готового жилья обойдётся уже на 3,0 % дороже, чем стоила бы в августе прошлого года. Вообще, надо признать, что цены на недвижимость в городе вот уже на протяжении пары лет остаются стабильными, совершая плавные переходы ± 2%, при средней цене приблизительно в 46 тысяч рублей за квадратный метр. Хотя, если проводить оценку не в рублёвом эквиваленте, а в долларах, то за месяц цена поднялась на 1,5 %, но это не благодаря повышению спроса, а всего лишь из-за скачков курса.

Хотя, конечно, надо отметить, что, как и обычно, в период отпусков, захватывающих летние месяцы, спрос стабильно падает, а предложение растёт. И такая ситуация характерна не только для Нижнего Новгорода, но и для любого другого города России.

Если рассматривать стоимость трёхкомнатной квартиры в зависимости от класса жилья, то существенно вырывается вперёд квартиры, которые можно отнести к элитному классу. Стоимость квадратного метра такой недвижимости будет составлять уже 87 650 рублей, практически в два раза опережая цены в домах так называемой «народной стройки». Так трёхкомнатная квартира по улице Ульяновской предлагается по цене в 10 миллионов рублей. Но у этой квартиры хотя бы не такой уж маленький метраж – 130 квадратных метров. А вот купить трехкомнатную квартиру площадью менее100 квадратов в доме рядом с ТЦ «Этажи» можно за 9,5 миллионов рублей, что составляет уже больше, чем 10 тысяч рублей за метр.

В тоже самое время стоимость трёхкомнатной квартиры в Автозаводском районе или в посёлка Доскино может быть ниже практически в пять раз, так как цены на них начинаются от 20 тысяч рублей.

И при такой стабильной цене на покупку недвижимости одновременно растёт цена за аренду квартир в Нижнем Новгороде. Так стоимость аренды с начала этого года поднялась на 45,05 . А это может говорить только об одном – если люди готовы платить всё большую цену за то, чтобы жить в чужой квартире, у них есть деньги. То есть, скорее всего, сейчас в городе существует ситуация отложенного спроса, когда многие желающие произвести сделку и купить трёхкомнатную квартиру просто ожидают ввода новых площадей и некоторого падения цен. Но как только эти деньги начнут выходить на рынок новгородского жилья, они потянут за собой цены вверх и квартиры существенно подорожают. А ведь к этому фактору надо приложить и обязательное сезонное поднятие цен. Поэтому любому, кого интересует 3 х комнатная квартира в Нижнем Новгороде (как, впрочем, и любое другое жильё в этом городе) надо задуматься, а не пора ли провести сделку сейчас, а не дожидаться неуклонного роста цены.