Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

Если вы забыли пароль, введите логин или E-Mail.
Контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные, будут высланы вам по E-Mail.

Выслать контрольную строку
Логин:  или
E-Mail:
Авторизация
Подать обьявление Личный кабинет
Помощь по сайту
Регистрация Распечатать

Купить двухкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде

поиск двухкомнатных квартир

Вы можете просмотреть базу данных для выбора нужной вам квартиры.
Количество комнат Адрес Контакты Подробнее
2 Ветеринарная ул.| +79519055086
bolotova_n_o@mail.ru
Подробнее
2 Янки купалы, д. 38 +79877548181 Подробнее
2 Суетинская ул.| , д. 9 +79200552635 Подробнее
2 Кащенко, д. 23 +79877548181
stuch500@mail.ru
Подробнее
2 Фрунзе, д. 12 +79519080383
bdt@biditrade.ru
Подробнее
2 Тимирязева ул.| , д. 41 n.novgorod-2@mail.ru Подробнее
2 Героя Чугунова ул.| , д. 7а +79101380828 Подробнее
2 Архитектурная ул.| , д. 2/2 +79040410473
aksiniaoks7890@yandex.ru
Подробнее
2 Снежная ул.| , д. 29 +79503661565 Подробнее
2 Рыбинская, д. 75 +79534152815 Подробнее
 

Купить двухкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде по приемлемой цене – мечта многих потенциальных покупателей. Покупка квартиры весьма ответственный процесс. Существует множество тонкостей и нюансов, учет которых помогает сделать правильный выбор и не остаться обманутым. У продавцов квартир существует много уловок, помогающих им продать даже неликвидное жилье по достаточно высокой цене. Если их не учитывать, можно впоследствии сильно пожалеть о приобретении. Существует несколько правил выбора квартиры, помогающих обезопасить себя от происков мошенников. Выполнение этих несложных условий поможет избежать обмана и не ошибиться при выборе нового жилья.

Если вами принято решение купить двухкомнатную квартиру, обязательно нужно лично приехать и осмотреть предлагаемый вариант. Только при личном осмотре можно выявить все достоинства и недостатки жилья. Визуальный осмотр поможет определить качество постройки и условия района, где располагается будущая 2 х комнатная квартира.

Обязательно проверьте и сопоставьте все предоставляемые продавцом документы. Нужно сравнить данные, указанные в свидетельстве о собственности на квартиру и паспортные данные продавца. Если продавцом является посредник, действующий по доверенности, попросите у него предоставить копию паспорта владельца квартиры. Сличите все данные, указанные в нем и в документах о собственности на жилье. Обратите внимание на то, сколько человек прописаны в квартире. Желательно выяснить, у кого еще есть права на нее. Это можно сделать самостоятельно, заказав в регистрирующем органе справку о зарегистрированных правах на имущество. Всех лиц, прописанных в продаваемой квартире, можно выявить, заказав выписку из домовой книги и правовую справку из БТИ.

Сразу уточните, не нарушали ли бывшие владельцы какие-либо права на жилплощадь. Помните, что сделку купли-продажи квартиры можно опротестовать и аннулировать, если нарушены законные права других лиц, имеющих притязания на данную квартиру. В таком случае вы рискуете остаться без нового жилья и без денег.

Нередко новая 2 х комнатная квартира, может значительно омрачить радость ее приобретения наличием шумных или неблагополучных соседей. Чтобы избежать этого, стоит еще при поиске и осмотре будущего жилья, побеседовать с жильцами дома. Как правило, бабушки, сидящие у подъезда, отлично осведомлены обо всем, что происходит в доме. Попробуйте побеседовать с ними о том, какие люди живут в подъезде, где вы собираетесь приобрести квартиру. Поверьте, эта беседа поможет выяснить многое из того, что хотели бы скрыть продавцы или профессиональные риэлторы. Этот же «источник» может, например, поведать вам о том, что 2 комнатная квартира была притоном для наркоманов со всеми вытекающими отсюда последствиями. Или то, что эта 2 комнатная квартира сдается в аренду на длительный срок, а жильцы уехали в отпуск.

Составление договора купли-продажи знающим специалистом поможет защитить ваши права и обезопасить сделку от возможных осложнений. Правильно и грамотно составленный договор исключит риски или значительно их минимизирует. В профессионально составленном договоре будут учтены все пункты, обязывающие продавца максимально «чисто» провести сделку. Он гарантирует ваши права на случай выявления притязаний других лиц на приобретаемое жилье, варианты передачи денег и возврата их, если условия сделки не будут выполнены. В договоре также будут предусмотрены все условия по передаче жилья и освобождению его бывшими жильцами.

Для того чтобы точно знать о состоянии приобретаемого жилья, лучше посмотреть технический паспорт на квартиру. В нем будут прописаны все основные технические характеристики постройки, материал, из которого сделаны стены, пол и потолки. В этом документе можно узнать данные о времени существования постройки, о произведенной перепланировке и переустройстве.

Стоимость двухкомнатной квартиры во многом зависит от района, в котором она расположена. Обратите внимание, что если стоимость двухкомнатной квартиры в хорошем районе слишком низкая, есть вероятность того, что эта квартира находится в залоге.

И последнее. При подписании любого документа обязательно нужно внимательно прочитать все его пункты. Лучше, если копию документа проверит грамотный юрист. Никогда не стоит подписывать договор или документ, в котором есть нечитаемые абзацы. Все сноски и мелкий шрифт в документе также стоит внимательно изучить.